COMBS-LA-VILLE - Maison familiale 6 pièces de 116 m² avec jardin sans vis-à-vis

Maison individuelle idéalement située, à moins de 15 minutes à pied du RER D et à proximité immédiate des écoles et commerces.
Vous serez séduit par son vaste salon/salle à manger lumineux, parfait pour recevoir, ainsi que par sa véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l'espace de vie. Un cellier pratique vient optimiser les rangements. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains indépendante. . Garage avec porte motorisée, portail électrique et volets en aluminium assurent confort et sécurité au quotidien. La propriété permet également de stationner jusqu'à trois véhicules ou une camionnette en toute simplicité.

À vendre Maison familiale 5 pièces - VENDU/LOUÉ

Située dans un quartier recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres et une salle de bain familiale, idéales pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas d'été et moments de détente.

La maison est louée 1600€, bail en cours depuis juillet 2025.

Contactez M. Quentin GIRAUD de l'agence GUY HOQUET de Combs-la-Ville

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Combs-la-Ville, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 95 m² de surface habitable, cette maison se compose d'un salon/salle à manger traversant, ouvert sur la cuisine de 45 m², d'un bureau et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains. Vous apprécierez le confort d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique.

La maison, construite en 2014, est en excellent état et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques, garantissant une isolation optimale. Profitez également de deux terrasses pour vos moments de détente en extérieur sur un terrain de 348 m².

Située au calme, cette propriété est proche de nombreux points d'intérêt, notamment écoles et commerces idéale pour les familles avec enfants. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos promenades et activités en plein air.

Le stationnement est facile avec deux places de parking extérieures. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide.

Maison , 4 chambres, proche RER et écoles

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à moins de 15 minutes à pied du RER et à seulement 5 minutes des écoles, découvrez cette superbe maison familiale entièrement refaite à neuf, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre un double séjour spacieux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Elle se compose de 4 chambres, dont une chambre et une salle de bains de plain-pied. À l'étage, vous trouverez également une salle d'eau ainsi que les autres chambres dont une avec dressing.

Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours.
Un double garage avec portes électriques et grenier complètent la maison.
Cette maison allie confort moderne, praticité et emplacement privilégié, un bien rare sur le secteur.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez M. Quentin GIRAUD à l'agence GUY HOQUET Combs-la-Ville

À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 120 m² et de 372 m² de terrain, localisée à COMBS-LA-VILLE (77380), dans le quartier du Bois l'Évêque.
Exclusivité GUY HOQUET

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de plus de 35 m² ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, et un WC.

Au premier étage se trouvent quatre chambres (entre 9 et 14 m²) et une salle de bains.

Les combles ont été aménagés et offrent la possibilité d'une 5ème chambre ou d'un espace supplémentaire.

La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz.

Maison bien entretenue dans un quartier familial.

Un jardin soigné complète cette maison avec un terrain de 372 m².

Il y a un garage et une place de parking pour stationner vos véhicules, ainsi que la possibilité de garer facilement des voitures dans le quartier.

La maison est située dans la commune de Combs-la-Ville.

Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

MAISON 6 pièces de 2018, 4 chambres.

En vente : à COMBS LA VILLE (77380) venez découvrir cette maison de 6 pièces et 105 m² à 10 minutes à pied de la gare. Elle offre un espace jour comprenant un salon/salle à manger/cuisine de 46 m² au rez-de-chaussée. A l'étage quatre chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains.
Un jardin, une terrasse et garage viennent agrémenter cette maison.
C'est une maison construite en 2018, en excellent état.
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à proximité de la maison. La gare se trouve à 10 minutes de la maison.
On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Enfin, le marché Rue de Varenne anime le quartier toutes les semaines.

À vendre à Combs-la-Ville, dans le recherché quartier du Bois l'Évêque, charmante maison familiale de 6 pièces offrant 100 m² habitables (115 m² au sol), édifiée sur un terrain de 376 m². Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de cinq chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux WC .

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs. La chaudière ainsi que le ballon d'eau chaude ont été récemment remplacés, offrant ainsi une installation performante et économique. Un conduit de cheminée est également présent, laissant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée selon vos envies.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants solaires assurent une excellente isolation et un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
La maison est également raccordée à la fibre optique.

Le quartier est calme et bénéficie de la proximité de plusieurs écoles telles que Le Chêne, Collège Cités Unies, École l'Orée du Bois, et École primaire Sommeville. Vous trouverez également des parcs, supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants et bureaux de poste à proximité.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre maison familiale de 133 m² avec garage

Située dans le quartier recherché du Bois L'Évêque à Combs-la-Ville, cette maison de 133 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses performances énergétiques.

Elle se compose d'une entrée avec placards, idéale pour le rangement au quotidien, d'un vaste salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une agréable véranda, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison.
La maison offre six chambres, dont une chambre de plain-pied, parfaite pour une vie de famille ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal.
Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur , d'une climatisation réversible, et bénéficie d'un DPE classé C, un atout non négligeable en matière de performance énergétique.

Un grand garage, accessible directement depuis la maison, complète cette maison et constitue un véritable atout.

Un bien idéal pour une grande famille, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez M. Quentin Giraud à l'agence GUY HOQUET de Combs-la-Ville.

Guy Hoquet Combs la Ville. Quartier de Bois l'Evêque.
Maison familiale avec suite au rez-de-chaussée - Grand séjour lumineux - Jardin sans vis-à-vis.
Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous trouverez un hall accueillant avec WC séparé et escalier menant à l'étage.
Le rez-de-chaussée propose une très grande pièce de vie en double exposition, baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour la vie quotidienne.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bains permet de bénéficier d'une suite parentale ou d'un espace indépendant pour recevoir.
La maison dispose également d'un grand garage, d'un cellier ainsi que d'une cave, apportant de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, l'espace nuit se compose :
- d'une très grande chambre sur deux niveaux avec une superbe salle de bain, véritable espace privatif,
de trois chambres supplémentaires, et d'une autre salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, d'une belle terrasse pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin agréable sans vis-à-vis.
La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules devant la maison.
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles telles que Le Chêne, Collège Cités Unies, École l'Orée du Bois et École primaire Sommeville, plusieurs parcs pour vos loisirs en plein air, ainsi que des supermarchés, pharmacies, boulangeries et restaurants à proximité.
Cette propriété est proposée par l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE sous la référence 6297. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement agréable et pratique.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

À vendre, charmante maison de 130 m² située à Combs-la-Ville, idéale pour une famille.
EXCLUSIVITE GUY HOQUET COMBS LA VILLE

Découvrez cette agréable maison familiale offrant 4 chambres et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un WC indépendant, un salon ainsi qu'une salle à manger d'une superficie de plus de 48 m² .
Il est également possible de recréer une chambre avec sa salle d'eau en refermant une pièce existante, permettant ainsi de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et balcon. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, chambre ou salle de jeux, selon vos besoins.

Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, complétés par une pompe à chaleur réversible installée a l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 245 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille.
La maison dispose également d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage fermé accessible de la maison ainsi qu'une place de stationnement.

Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. La gare est accessible en moins de 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les frais de rédaction d'acte d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus des frais notarié.
Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville, Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803.